Mietverwaltung

Unsere Leistungen umfasssen:

        Neuvermietung oder Kündigung Ihrer Mietwohnung
        Wohnungsabnahme und -übergabe
        Buchhalterische Verwaltung von Nutzen, Lasten und Kosten
        Handhabung des gesamten Zahlungsverkehrs (falls gewünscht)
        Überwachung der Mieteingänge
        Mietanpassung nach Rücksprache mit dem Eigentümer
        Führen der Hausbuchhaltung
        Überwachung von Zeitmietverträgen, Staffelmietvereinbarungen und Indexmieten
        Führen von Mietkautionskonten
        Gewährleistung des Versicherungsschutzes
        ggf. Beschäftigung von Hilfskräften (Hausmeister, Treppenhausreinigung etc.) inkl. Lohnbuchhaltung (soweit notwendig)
        Jährliche  Einnahmen/Ausgabenaufstellung und - abrechnung für den Eigentümer
        Jährliche zeitnahe Abrechnung der Betriebskosten
        Technische Verwaltung
        Regelmäßige Objektbegehung
        Regelmäßige Zustandsüberwachung
        Preisvergleich und Angebotseinholung vor Auftragsvergabe
        Vergabe von notwendigen Arbeiten an Fachunternehmen
        Abschluss von Wartungsverträgen (soweit notwendig)
        Rechnungsprüfung